BTS DES PROFESSIONS IMMOBILIERES

LES QUALITES REQUISES

• Faculté d'écoute, de dialogue et de contact
• Sens de l'économie et de la bonne gestion des biens
• Goût des responsabilités et esprit d'initiative
• Conscience des priorités pour bien gérer son temps
• Aptitude à la discrétion
• Esprit d'équipe et de collaboration

LES FONCTIONS EN ENTREPRISE

Gestionnaire de biens locatifs

• Prospection de propriétaires désirant mettre en location et/ou faire gérer leur bien : recherche de clientèle
• Prise de mandats : rédaction de contrats de mandat, tenue de registres
• Conseils au propriétaire sur la mise en location : diagnostic du bien (aspects techniques, aspects juridiques et fiscaux, évaluation des loyers à proposer par rapport au marché)
• Recherche de locataires : gestion de fichiers, rédaction et présentation d'annonces, sélection des locataires, communication d'informations aux locataires
• Etablissement de contrats de location : rédaction des baux, établissement d'états de lieux, inventaires, révisions des loyers
• Comptabilisation : gestion comptable de la location, comptabilité du cabinet, déclarations fiscales et sociales
• Gestion de l'entretien : suivi technique (y compris prévention, hygiene et sécurité)
• Gestion des risques : souscription de polices d'assurances, déclaration et suivi de sinistres, recouvrement des impayés

Gestionnaire de copropriété

• Prospection de copropriétés : constitution du dossier de candidature de syndic, négociation du contrat de syndic
• Tenue des conseils syndicaux : animation de réunions, examen des problemes de la copropriété
• Préparation des assemblées générales : tenue de plannings, élaboration d'un ordre du jour, rédaction et saisie des convocations aux assemblées générales
• Tenue des assemblées générales : animation, compte rendu de gestion, mise aux voix des décisions, rédaction de proces-verbaux
• Administration des immeubles : suivi technique (y compris prévention, hygiène et sécurité), gestion du personnel d'immeuble, relations avec les copropriétaires, application du règlement de copropriété et des réglementations
• Comptabilisation : gestion comptable de la copropriété, comptabilité du cabinet, déclaration fiscales et sociales
• Gestion des risques : souscription de polices d'assurances, déclaration et suivi de sinistres, recouvrement des impayés

Négociateur immobilier

• Prospection de propriétaires vendeurs de leur bien : recherche de clientèle
• Prise de mandats : rédaction de contrats de mandat, tenue de registres
• Conseils au futur vendeur : diagnostic du bien (analyse juridique, administrative et fiscale), évaluation
• Recherche d'acquéreurs : gestion de fichiers, rédaction et présentation d'annonces, communication d'informations financières, juridiques et fiscales
• Conclusion de l'opération : rédaction des actes, montage et suivi du dossier jusqu 'à la signature de l'acte notarié

L'ADMISSION

• BAC toutes séries ou niveau BAC
• Tests et dossier scolaire
• Entretien individuel de motivation afin de valider votre projet professionnel

RYTHME DE L'ALTERNANCE

• 2 jours à l'IFCAE
• 3 jours en entreprise

DEBUT DES COURS

• Septembre 2007

DUREE

• 2 ans (1200 h de cours)

CONTENU DU BTS DES PROFESSIONS IMMOBILIERES

Enseignement Général (33 %)

• Français
• Anglais
• Economie d'entreprise
• Economie générale

Enseignement Professionnel (67 %)

• Droit général de l'immobilier
• Technique de l'immobilier
• Technique du bâtiment
• Actions professionnelles

REGLEMENT D'EXAMEN DU BTS DES PROFESSIONS IMMOBILIERES

Epreuves	Coeff.	Forme	Durée
Français	3	Ecrite	4 heures
Anglais	1	Ecrite	2 heures
	1	Orale	20 mn* + 20 mn
Economie générale et économie d'entreprise	3	Ecrite	3 heures
Droit général et droit de l'immobilier	4	Ecrite	4 heures
Transaction immobiliere	2,5	Ecrite	2 heures 30
Gestion immobiliere	2,5	Ecrite	2 heures 30
Conduite et présentation d'activités professionnelles	3	Orale	30 mn